Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/14092 K.2015/2851

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,... İli ...İlçesi... Mahallesi 2415 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu... Mahallesi 2415 parsel sayılı taşınmazın 21.08.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen... Mahallesi 9155 ada 9 parsel,... Mahallesi 9164 ada 11 parsel, ... Mahallesi 8885 ada 4 parsel ile 1736 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 27.05.2013, 04.06.2013, 14.01.2011 ve 19.01.2011 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, (İmar Kanunu 18. madde uygulaması ile ayrıca 15 ve 16. vd maddeler kapsamında yola terk vs yönünde her hangi bir işlem yapılıp yapılmadığı) imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 9155 ada 9 parsel,... Mahallesi 9164 ada 11 parsel,... Mahallesi 8885 ada 4 parsel ile 1736 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,

3-Dava konusu... Mahallesi 2415 parsel sayılı taşınmazın 21.08.2013 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen... Mahallesi 9155 ada 9 parsel,... Mahallesi 9164 ada 11 parsel, ... Mahallesi 8885 ada 4 parsel ile 1736 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 8885 ada 4 parsel ile 1736 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 14.01.2011 ve 19.01.2011 tarihli satışlarına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden,