Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/14422 K.2015/1987

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 146 (12769) ada 16 (1) parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1058 ada 39 parsel ile ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 06.05.2009 ve 06.04.2010 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, (İmar Kanunu 18. madde uygulaması ile ayrıca 15 ve 16. vd maddeler kapsamında yola terk vs yönünde her hangi bir işlem yapılıp yapılmadığı) imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2- Dava konusu ... Mahallesi 146 ada 16 parsel (ifr 12769 ada 1 parsel) sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1058 ada 39 parsel ile ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,

3-Dava konusu ... Mahallesi 146 ada 16 parsel (ifr 12769 ada 1 parsel) sayılı taşınmaz ile somut emsal alınarak incelenen ...Mahallesi 1058 ada 39 parsel ile ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1058 ada 39 parsel ile ... Mahallesi 1146 ada 6 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 06.05.2009 ve 06.04.2010 tarihli satışlarına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden,