Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/14616 K.2015/3372

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1-Değerlendirmeye alınan kavun, buğday ve samanın kuru tarlada 2013 yılına ilişkin dekar başına asgari ve azami verim miktarı ve üretim gideri (harcama kalemlerini tek tek gösteren) ile kg. başına toptan satış fiyatlarını gösteren veri cetvelinin gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden getirtilip denetlenmemesi,

2-Dava konusu taşınmazın yerleşim merkezine yakınlığı, ... Organize Sanayi Bölgesine yakınlığı, ...-... Devlet karayoluna ve havaalanına yakınlığı, etrafının sanayi tesisleri ile çevrili bulunması gibi özellikler dikkate alındığında açık tarım arazisi niteliğindeki taşınmaza en az %300 oranda objektif artış etkisi yapacağı dikkate alınmadan %80 objektif artış veren bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,

3-Hükme esas alınan bilirkişi raporunda zemin bedeli "25.172,31 TL" ağaç bedeli "1.167,50TL ", arta kalan kısım değer azalış bedeli "5.167,00 TL " olarak belirtildiği halde, toplamda hata yapılarak 26.339,81 TL kamulaştırma bedeli hesaplayan bilirkişi raporuna göre hüküm kurulması,

Kabule göre ;

4-Kamulaştırma Kanunu'nun 27. maddesi uyarınca açılan acele el koyma dosyasında yatırılan bedelin 63.094,16 TL olduğu, kamulaştırma bedel tespit tescil dosyasında tespit edilen bedelin ise 26.339,81 TL olduğu, acele el koyma dosyasında yatırılan bedel, kamulaştırma bedel tespit tescil dosyasında tespit edilen bedelden daha fazla olduğundan, kamulaştırma bedel tespit tescil dosyasında tespit edilen kamulaştırma bedeline yasal faiz işletilmemesi gerekirken kamulaştırma bedel tespit tescil dosyasında tespit edilen 26.339,81 TL bedele yasal faiz uygulanmasına karar verilmiş olması,

Doğru görülmemiştir.