Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/14848 K.2015/5298

Dava dilekçesinde, dava konusu... Kasabası 1690 parsel (ifraz 1897) sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen Karşıyaka 59 ada 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 08.02.2010 satış tarihi itibariyle ve dava konusu taşınmazın 11.04.2013 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen Karşıyaka 59 ada 7 parsel sayılı taşınmazın 08.02.2010 satış tarihli satışına esas alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir resmi satış akit tablolarının tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu 1690 parsel (1897 ifraz) sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen Karşıyaka 59 ada 7 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,