Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/1487 K.2014/4021

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 430 ada 19 parsel sayılı taşınmazın 23.03.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen 427 ada 6 parsel ve 461 ada 36 parsel sayılı taşınmazların ise sırasıyla değerlendirmeye esas alınan 23.08.2007 ve 23.02.2005 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaza somut emsal alınan 427 ada 6 parsel ve 461 ada 36 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 427 ada 6 parsel ve 461 ada 36 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 23.08.2007 ve 23.02.2005 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ile tapu kaydının tapu müdürlüğünden,