Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/15340 K.2014/15229

Asıl ve birleşen dava dilekçelerinde, bağımsız bölüm numaralarının düzeltilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm asıl dava davalıları Halil ve Suna vekili ile birleşen 2011/251 E-225 K. sayılı dosya davacıları tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Asıl ve birleşen dosyalarda dava, kat irtifaklı anataşınmazda tapu müdürlüğünde kayıtlı bağımsız bölüm numaraları ile anataşınmazın projesindeki bağımsız bölüm numaralarının birbirlerini doğrulamaması nedeni ile kat irtifakına esas alınan onaylı mimari projeye göre tapu kaydındaki bağımsız bölüm numaralarının düzeltilmesi istemine ilişkin olup, mahkemece istemin kabulüne karar verilmiştir.

Kat mülkiyetli veya kat irtifaklı bağımsız bölümlerle ilgili uyuşmazlıkların Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanmasıyla çözümlenmesi gerekmekte olup, sözü edilen yasanın Ek 1.maddesi hükmüne göre bu tür uyuşmazlıklar, dava değerine bakılmaksızın, sulh hukuk mahkemelerinin görevine dahildir.

Mahkemece bu yön gözetilerek, davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerekirken, davanın esasıyla ilgili hüküm kurulması doğru görülmemiştir.