Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/16446 K.2015/4953

Dava dilekçesinde, ..., ... İlçesi ... Mahallesi 9304 ada 13 parselin Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

1-2942 sayılı Yasa'nın 4650 sayılı Yasa ile değişik 11. maddesinin birinci fıkrasının (d) bendi gereği emlak vergi değerlerinin de dava konusu taşınmazların emsalle karşılaştırılmasında gözönünde tutulması gerekir. Buna göre dava konusu taşınmazların ve emsalin belediye ve bulundukları cadde ve sokaklara göre dava tarihi itibarıyla belirlenen emlak vergisine esas tutulan asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından getirtilerek karşılaştırılması ve değerlendirmeye esas alınan oranlar fahiş ölçüde farklı olduğunda bu farklılık ve çelişkinin giderilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Dava konusu taşınmaz kısmen kamulaştırılmış olup, kamulaştırma dışında kalan kısmın bedelinde kamulaştırma nedeniyle eksilme ya da artış meydana gelip gelmediği tespit edilerek, oluşacak sonuca göre kamulaştırma bedelinin belirlenmesi konusunda bilirkişi kurulundan ek rapor alınmaması,

Doğru görülmemiştir.