Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/17840 K.2015/7587

Dava dilekçesinde, vakıf senedinde yapılan değişikliklerin tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde; vakıf senedinde "... Mah. 1202 ada 18 parsel 6. bağımsız bölüm" davacı vakfın mal varlığı arasında gösterilmiş ise de esasen anataşınmazda kat mülkiyeti veya kat irtifakının kurulmadığını, fiilen her katta bir daire olacak şekilde bina bulunduğunu, 6. kattaki dairenin de vakfın kurucusu ... tarafından kullanıldığını, 6. bağımsız bölüm diye belirtilen yerin 6. kattaki bu daire olduğunu, buranın vakıf adına tescil edilebilmesi için tapudaki 2/32 hisse oranının vakıf senedinde yer alması gerektiğinden yöntemine uygun vakıf senedi değişikliği yapıldığını belirterek vakıf senedinde yapılan değişikliklerin tesciline karar verilmesini istemiştir. Mahkemece, hükmün tavzihinin kararı veren mahkemeden istenmesi gerektiğinden bahisle davanın reddine karar verilmiştir.

4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 102. maddesinin 1. fıkrası ve Noterlik Yasası'nın 89. maddesi hükümlerine göre, vakıf resmi senetle kurulacağı yönüyle vakıf senedinde yapılması istenilen değişikliğin de resmi senetle, diğer bir deyişle noterde kendiliğinden düzenleme şeklinde yapılması gerekir. Vakıf senetleri Vakfın, vakıf kurucularının irade ve isteklerini gösteren, amaç ve mal varlığına ilişkin temel konuları düzenleyen ve geleceklerine yön veren yazılı belgelerdir. Senetlerin tescil ve değişiklikleri hakim kararıyla sonuç doğururlar. Bu senetlerde yapılacak değişiklikler durum ve koşullardaki değişimlerin öngördüğü haklı nedenlerin varlığına bağlı olup, aksine bir kabul kurucu iradenin amacı ile bağdaştırılamaz.

Dosya içerisindeki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu ...'nın Vakıf senedinde vakfın mal varlığı arasında ... Mah. 1202 ada 18 parsel 6. bağımsız bölümün gösterildiği ancak anataşınmazın paylı mülkiyet hükümlerine tabi olup 6. kattaki dairenin vakfın kurucusu ... tarafından kullanıldığı ve adı geçenin 2/32 payının bulunduğu anlaşılmakla 2/32 hisse oranının vakıf senedinde yer alması gerektiğinden yöntemine uygun vakıf senedi değişikliği de yapıldığı dikkate alınarak vakıf senedinde yapılan bu değişikliğin tesciline karar verilmesi gerekirken istemin tavzih olarak nitelendirilerek hükmün tavzihinin kararı veren mahkemeden istenmesi gerektiğinden bahisle yerinde olmayan gerekçe ile davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.