Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/18434 K.2015/5877

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak... Köyü 8957 ada 1 ve 538 parsel sayılı taşınmazların bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece .....Belediye Başkanlığı yönünden davanın reddine,... Belediye Başkanlığı yönünden davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı... Belediye Başkanlığı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 1 ve 538 parsel sayılı taşınmazlar ile emsal olarak incelenen 8957 ada 4 parsel ve 2532 ada 15 parsel sayılı taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,

2-Emsal olarak incelenen taşınmazlardan değerlendirmeye esas alınan 8957 ada 4 parselin 04.02.2000 tarihli ve 2532 ada 15 parselin 03.01.2003 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazın 18.11.2011 olan değerlendirme, emsal alınarak incelenen taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan 8957 ada 4 parselin 04.02.2000 tarihi ve 2532 ada 15 parselin 03.01.2003 tarihi olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,