Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/18930 K.2015/9355

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı adına Mal Müdürlüğü tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın 08.04.2013 olan değerlendirme ve somut emsal olarak incelenen ... ... parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 03.12.2007 olan satış tarihleri itibariyle, imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise ne oranda düşüldüğünün ilgili belediye başkanlığından ve tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu ... mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın ve somut emsal alınan ... ... parsel sayılı taşınmazın, bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,

3-Dava konusu ... mahallesi ... parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ve dava konusu taşınmazın tapu kaydındaki “... Belediyesinin 129/1994 tarih ve 2/572 S. yazısı ile kamulaştırılmıştır. 19.971994 Y:1357” yazılı beyana ilişkin tüm dayanak belgelerinin ilgili tapu müdürlüğünden,

4-Somut emsal alınan ... ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 03.12.2007 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) ihale ile satılmışsa ihale belgeleri vs.nin onaylı ve okunaklı örneği ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ve dayanak belgeleriyle birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğü ve belediye başkanlığından,

5-Dava konusu taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,

6-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunduğu belirlenen ağaçların (Dut, Erik, Kavak, Okaliptus, Zeytin) yaş ve cinsine göre 2013 yılı rayiç değerlerinin ilçe gıda tarım ve hayvancılık müdürlüğünden,