Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/19266 K.2015/7922

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ...Mahallesi 1749 (220) ada 98 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 893 ada 16 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

2-Bilirkişi kurulunca somut emsal olarak incelenen ... Mahallesi 893 ada 16 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadığı, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşüldü ise ne oranda düşüldüğünün belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu taşınmaz ile somut emsal alınan taşınmazın tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınan 893 ada 16 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 04.04.2012 tarihli resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin (alıcı , satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı bir örneği ile ilgili tapu kaydının tapu müdürlüğünden,