Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/1929 K.2014/5782

Dava dilekçesinde, 19.06.2012 günlü kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

Dairenin bozma ilamında, anataşınmazın üzerinde her biri 30 bağımsız bölümden oluşan üç blok yapının bulunduğu, iptali istenen kat malikleri kurulu kararının .. Blok (A-.. Blok) kat malikleri kurulunca alındığı, oysa sitede ısınma sisteminin merkezi sistemden bireysel (kombi) sistemine dönüşümü için her üç bloktaki tüm kat maliklerinin hem sayı hem arsa payı çoğunluğu ile karar almaları gerektiğinden iptale konu bu kararda yasal çoğunluk bulunmadığından davanın kabulüne karar verilmesi gerektiği belirtildiği halde, mahkemece diğer blokların da bu konuda aynı tarihte ayrı ayrı toplanıp kararlar aldıkları ve böylece pay ve paydaş çoğunluğunun sağlandığı belirtilerek davanın reddine karar verilmiştir.

Yargıtay'ın bozma kararlarına karşı direnme hakkı yasalara göre mahkemeye verilmiş olup, mahkemece bozmaya uyulduktan sonra bozma gereklerinin yerine getirilmesi gerekir. Buna göre mahkemece bozma ilamı doğrultusunda davanın kabulüne karar verilmesi gerekirken, bozma gereği yerine getirilmeden ve her üç bloktaki kat maliklerinin tümünün birlikte toplanması ile oluşturulan bir kat malikleri kurulu ve kararı bulunmadığı halde yerinde olmayan gerekçe ile davanın reddine karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.