Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/19490 K.2014/18312

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

2942 Sayılı Yasanın 11. maddesinin (d) bendi gereğince emlak vergi değerlerinin de dava konusu taşınmaz ile emsalin karşılaştırılmasında gözönünde tutulması gerekir. Dosyadaki kayıtlara göre 2012 yılında dava konusu 1215 ada 4 parsel sayılı taşınmaz ile emsal alınan 276 ada 30 parsel sayılı taşınmazın emlak vergisine esas değerleri aynı olup 916,04 TL dir. Buna göre dava konusu taşınmazın, emsal taşınmazla eşdeğer kabul edilerek değerlendirme yapılabileceği düşünülmeden emsal taşınmazın dava konusu taşınmazdan 5,5 kat daha değerli kabul edilerek vergi değerlerine ters düşecek şekilde yeterli, inandırıcı ve somut gerekçelere dayandırılmayan rapor doğrultusunda hüküm kurulması doğru görülmemiştir.