Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/19792 K.2015/9399

Dava dilekçesinde, itirazın iptali %40 icra inkar tazminatının masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosya içerisinde bulunan bilgi ve belgelerden davalının kat malikleri kurulu toplantısına katıldığı ya da alınan kararların kendisine tebliğ edildiği anlaşılamamaktadır.

Takibe konu aidatların belirlendiği site kat malikleri kurulu kararlarının davalıya tebliğ edilip edilmediği, tebliğ edilmiş ise ya da davalı öğrenmiş ise sözleşme niteliğindeki yönetim planı gereğince gecikme tazminatı hesaplanması, tebliğ edilmemiş ise davalının aidat borçlarını en geç ödeme emrinin kendisine tebliğ tarihinde öğrenmiş olduğundan bu tarihten itibaren gecikme faizi hesaplanması, ayrıca davalının zamanaşımı defiinde bulunduğu, 818 sayılı Borçlar Kanununun 126.

(6098 sayılı Borçlar Kanununun 147.) maddesi gereğince davalının zamanaşımı defii de değerlendirilerek defter ve kayıtlar üzerinde inceleme yapılıp malik olduğu döneme ilişkin borcu hesaplanıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken eksik inceleme ve araştırmaya dayalı yazılı şekilde karar verilmesi doğru görülmemiştir.