Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/2192 K.2014/3604

Dava dilekçesinde, zararın devam etmesinin önlenmesi ve karşılanması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde; davacı ile aynı parselde kat maliki olan davalının, projeye aykırı olarak evinin çatısını yaptırması sebebiyle, balkondan (teras) sızan yağmur sularının verdiği zararın tazmini ile zararın daha fazla artmasının önlenmesi istenilmiş olup taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.

Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek 1.maddesi, bu Yasadan kaynaklanan her türlü anlaşmazlığın değerine bakılmaksızın sulh mahkemesince çözümleneceğini hükme bağladığından, mahkemece, davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddi yerine işin esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.