Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/22237 K.2015/2099

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Köyü 972 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Geri çevirme kararının gereği tam olarak yerine getirilmeden dosyanın gönderildiği anlaşılmaktadır.

1-Somut emsal olarak incelenen Sultandere Mahallesi 7 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 29.12.2005 olan satış ve kıyas emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 2984 ada 8 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 07.03.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Somut emsal olarak incelenen Sultandere Mahallesi 7 parsel sayılı taşınmazın 29.12.2005 tarihli, kıyas emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 2984 ada 8 parsel sayılı taşınmazın 07.03.2007 tarihli satışlarına ilişkin alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren tapu kayıtları ve resmi satış akit tablolarının onaylı örneklerinin ve tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,

3-Somut emsal olarak incelenen Sultandere Mahallesi 7 parsel ile kıyas emsal alınarak incelenen Gündoğdu Mahallesi 2984 ada 8 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4-Dava konusu 972 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan 2984 ada 8 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,