Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/2354 K.2014/10804

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak taşınmaz bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde, taşınmaza kamulaştırmasız el atıldığı, fiilen yeşil alan olarak kullanıldığı belirtilerek bedelinin tahsili talep edilmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir.

Bir taşınmazda kamulaştırmasız el atma olgusunun varlığının kabul edilebilmesi için usulüne uygun kamulaştırma işlemi yapılmadan, kamulaştırma yetkisine sahip kamu idaresi tarafından bir kamu hizmeti sunulması amacıyla taşınmaza kalıcı ve sürekli olarak fiilen el atılması gerekir.

Dosyadaki bilgi ve belgeler ile özellikle taşınmaza ait resimlerin incelenmesinde, dava konusu taşınmazın 18,56 m² yüzölçümüne sahip, tapuda umumi hela niteliğiyle kayıtlı olduğu, 1/1000 ölçekli Reyhanlı-Kayhan-Hanlar Bölgesi Koruma Amaçlı İmar Planı kapsamında yaya yolu olarak belirlendiği, zemin üzerinde herhangi bir yapı bulunmadığı, fiilen asfalt yol ile tarihi han duvarı arasında yer aldığı, yol ile sınır taşı çekilerek ayrıldığı, taşınmaz üzerinde kendiliğinden yetişen otların bulunduğu, bir kısmının ise toprak niteliğinde boş olduğu dikkate alınarak davalı idare tarafından yeşil alan olarak kullanılmak üzere herhangi bir faaliyet yapıldığının ispatlanmadığı anlaşıldığından davanın reddi yerine kabulüne kara verilmesi doğru görülmemiştir.