Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/3733 K.2014/6334

Dava dilekçesinde, ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekilleri tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerini süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

Dava konusu taşınmazda satış yolu ile ortaklığın giderilmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamakta ise de, Medeni Kanunu'nun 619 ve 684. maddeleri uyarınca bina vs. gibi muhdesatlar arzın mütemmim cüz'ü (tamamlayıcı parçası) sayıldığından arzla birlikte satışına karar verilip bulunan değerin tapudaki arsa paylarına göre paydaşlara dağıtılması gerekirken muhtesatın bir kısım paydaşlara aidiyeti konusunda tapuda bir şerh veya paydaşlar arasında bir ittifakta söz konusu olmadığı halde yerinde olmayan gerekçelerle tapudaki arsa paylarından farklı oranlarda satış bedelinin paylaştırılmasına karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.