Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/4197 K.2014/10891

Dava dilekçesinde, İcra ve İflas Kanununun 121. maddesi gereğince alınan yetkiye istinaden ortaklığın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalı vekili Av.. ve davalı asil S.. Ü.. tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup, gereği düşünüldü.

Davacı vekili dava dilekçesi ile İİK'nun 121. maddesi kapsamında icra mahkemesinden aldığı yetkiye istinaden borçlu paydaşın paydaş olduğu bir adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesini istemiş, mahkemece ortaklığın satış suretiyle giderilmesine karar verilmiştir.

Borçlu ortağın borcundan dolayı, paydaşlığın giderilmesine karar verilmesi için dava konusu taşınmazın elbirliği halinde mülkiyete konu olması gerekir. Dava konusu edilen ve satışına karar verilen taşınmazda borçlu paydaş Z.. T..'ın 14/140 oranında müstakil payının bulunduğu, payın elbirliği mülkiyetine tabi olmayıp paylı mülkiyet hükümlerine tabi olduğu dosya içerisinde bulunan tapu kayıtlarından anlaşılmaktadır. Bu durumda, davacı alacaklı borçlu paydaşın bu payını bağımsız olarak haciz ettirip sattırma olanağına sahip olduğundan davanın reddine karar vermek gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.