Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/5515 K.2014/7209

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, 2942 sayılı Yasanın 4650 sayılı Yasa ile değişik 30. maddesi uyarınca taşınmazın devri ve bedelin tespiti istemine ilişkin olup, dosya içindeki bilgi ve belgelerden; davacı K.. M.. ve davalı Hassa Belediye Başkanlığı arasında taşınmazın bedeli ile ilgili olarak anlaşma sağlanamadığı, davalı belediyenin bedeli kabul etmediklerini 12.10.2011 tarihli yazı ile davacı idareye bildirdiği ancak bu yazının hangi tarihte tebliğ edildiğine dair bir kayıt bulunmadığı, davalı belediyenin bedeli kabul etmemesi üzerine K.. M..'nün 24.11.2011 ve 15.12.2011 tarihli iki farklı "olur"u ile dava açılması istenildiği, davanın ise 02.04.2012 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.

Kamulaştırma Yasası'nın 30. maddesinde "Kamu tüzelkişilerinin ve kurumlarının sahip oldukları taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakları diğer bir kamu tüzelkişisi veya kurumu tarafından kamulaştırılamaz.

Taşınmaz mala; kaynak veya irtifak hakkına ihtiyacı olan idare, 8. madde uyarınca bedeli tespit eder. Bu bedel esas alınarak ödeyeceği bedeli de belirterek mal sahibi idareye yazılı olarak başvurur. Mal sahibi idare devire muvafakat etmez veya altmış gün içinde cevap vermez ise anlaşmazlık, alıcı idarenin başvurusu üzerine Danıştay ilgili idari dairesince incelenerek iki ay içinde kesin karara bağlanır.

Taraflar bedelde anlaşamadıkları takdirde; alıcı idare, devirde anlaşma tarihinden veya Danıştay kararının tebliği tarihinden itibaren otuz gün içinde, 10. maddede yazılı usule göre mahkemeye başvurarak, kamulaştırma bedelinin tespitini ister." hükmü getirilmiş olup, tarafların bedelde uzlaşamadıkları anlaşıldığından davacı idare 30 günlük hak düşürücü süre içerisinde bu davayı açmak mecburiyetindedir.

Hak düşürücü süre kamu düzeninden olup taraflar ileri sürmeseler dahi mahkemece yargılamanın her aşamasında kendiliğinden gözetilmesi gerektiğinden; mahkemece, bu durum dikkate alınarak 30 günlük süre geçtikten sonra 02.04.2012 günü açılan davanın reddine karar verilmesi yerine kabulü doğru görülmemiştir.