Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/5648 K.2014/8296

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın dahili davalı ... dışındaki diğer davalılar aleyhine açılan davanın yargılama sırasında pasif dava ehliyetinin kaybedilmesi nedeni ile husumetten reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... ada 3 parsel (yeni hali) numaralı taşınmazın 16.10.2008 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ...Mahallesi 5 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 28.12.1995 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ...Mahallesi 5 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 28.12.1995 tarihli (alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir) tapu kaydı ile satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu ... ada 3 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal alınan 5 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2008 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4-Dava konusu 34 ada 24 parsel sayılı taşınmazın ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleriyle ve dayanaklarıyla birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüğünden,

Sorularak alınacak cevap yazılarının dosyaya konulmasından,

5-Gerekçeli karar ve temyiz dilekçesi davalılar ... ve ...’ya Tebligat Yasası'nın 35. maddesine göre tebliğ edilmiştir. Tebligat Yasası'nın 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi, muhataba daha önce aynı adreste yasaya uygun bir tebligat yapılmış olması koşuluna bağlı olup, adı geçen davalılara ilk yapılan tebligat aynı adreste bila tebliğ olmuştur. Bu sebeple usulüne uygun tebligat bulunmadığından Tebligat Yasası'nın 35. maddesine göre tebligat yapılabilmesi ön şartı gerçekleşmemiş olup mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin tebliğ işlemi de geçerli değildir.

Bu nedenle adı geçen davalının tebligata yarar açık adresinin ilgili kurumlardan (nüfus, vergi, tapu vs) ve zabıta vasıtasıyla (davada taraf olan akrabalarından da sorulmak kaydıyla) sıkı bir şekilde araştırılıp Tebligat Yasası ve ilgili Yönetmelik hükümlerine uygun bir şekilde mahkeme kararı ve temyiz dilekçesinin tebliğinin yapılması sağlanıp, temyiz ve cevap sürelerinin beklenmesinden,