Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/6933 K.2014/15627

Dava dilekçesinde, mimari projeye aykırı el atmanın önlenmesi ile eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki bilgi ve belgelerin özellikle tapu kaydının incelenmesinden; davacı ve davalıya ait 55 ve 54 numaralı bağımsız bölümler .. sayılı parsel üzerinde bulunmaktadır. Buna göre aynı parsel üzerinde dubleks yapılardan oluşan kat mülkiyeti kurulu sitede ortak alana müdahalenin önlenmesi kâl ve eski hale getirme istemli davada taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmaktadır.

Kat Mülkiyeti Yasası'nın Ek-1. maddesi hükmüne göre bu yasadan doğan her türlü anlaşmazlığın -değerine bakılmaksızın- sulh hukuk mahkemesinde çözümlenmesi gerekir. Yasanın bu buyurucu hükmü gözönünde bulundurularak davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere görevsizlik kararı verilmesi gerekirken asliye hukuk mahkemesince işin esası hakkında hüküm kurulması doğru görülmemiştir.