Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/7217 K.2014/17887

Davacı ... ile davalılar Basınköy Sitesi Genel Yönetim Kurulu vd. aralarındaki 01.03.2004 tarihli yönetim kurulu toplantısında yönetim planının 31. maddesinin değiştirilmesine ilişkin kararın iptali davasına dair Bakırköy 9. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 13.06.2013 günlü ve 2012/112-2013/365 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 17.12.2013 günlü ve 2013/15899-18267 sayılı ilama karşı davalı ... vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Davalı ... vekilinin karar düzeltme istemi üzerine dosya ve eklerinin yeniden incelenmesi sonucunda, mahkeme kararının aşağıda açıklanan nedenle düzeltilerek onanması gerektiği anlaşılmakla davalının karar düzeltme isteminin kabulüne; Dairemizin 17.12.2013 gün ve 2013/15899 Esas-18267 Karar sayılı onama kararının kaldırılmasına karar verilip dosyadaki tüm bilgi ve belgelerin incelenmesi sonucunda;

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava, Basınköy Gazeteciler Sitesi yönetim planının 31. maddesinin değiştirilmesine ilişkin 01.03.2004 tarihli Basınköy Sitesi Yönetim Kurulu kararının yok hükmünde olması nedeniyle iptali istemine ilişkindir.

Davada başlangıçta kat malikleri davalı olarak gösterilmesine karşın kat maliklerinin sayısının fazla olması, bir kısım bağımsız bölümlerin maliklerinin değişmesi nedeniyle, taraf teşkilinin sağlanmasındaki zorluğun aşılması amacıyla, 5711 sayılı Kanunun 19. maddesiyle, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 38. maddesine eklenen fıkrada, kat malikleri kurulu, ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulu kararlarının iptaline ilişkin davalar, kat maliklerini temsilen yöneticiye, toplu yapılarda ise ada temsilciler kurulu veya toplu yapı temsilciler kurulunca seçilen yöneticiye husumet yöneltilmesi suretiyle açılabileceği,

yöneticinin açılan davayı bütün kat maliklerine ve ada veya toplu yapı temsilciler kuruluna duyuracağı, kurul kararının iptali halinde bu konudaki yargılama giderlerinin ortak giderlerden karşılanacağı düzenlemesi gereğince husumetin Basınköy Sitesi Yönetimine yöneltilmesiyle davaya devam edilip davanın kabulüne karar verilmiştir.

Bu suretle davanın kabulü sonucunda mahkemenin gerekçeli kararında da belirtildiği üzere yargılama giderlerinden davalı site yönetiminin sorumlu tutulmasında bir isabetsizlik olmamasına karşın gerekçeli kararın başlık kısmında site yönetim kurulunun yanında kat maliklerinden sadece ...'ın da davalı olarak gösterildiği ve hüküm kısmında dava harcı ve yargılama giderlerinin davalı ...'ı da kapsayacak şekilde davalılara yüklenmesi doğru değil ise de bu yanlışlığın düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden gerekçeli kararın hüküm kısmının 3,