Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/7761 K.2014/13651

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hükmün temyiz incelemesi taraf vekillerince, incelemenin duruşmalı olarak yapılması ise davalı vekili tarafından yasal süresi içinde verilen temyiz dilekçesi ile istenilmekle taraflara yapılan tebligat üzerine duruşma için tayin olunan günde temyiz edenlerden davalı vekili Av.İ..C.. ile davacı vekili Av.Ö..T..geldiler. Gelen vekillerin sözlü açıklamaları dinlendikten sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunarak, tetkik hakiminin açıklamaları dinlenip, gereği düşünüldü:

YARGITAY KARARI

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu taşınmazın tapu kaydına göre toplam yüzölçümü 1.772 m² olup 1.514,44 m²'si kamulaştırılmış, geriye 257,56 m²'lik kısım kalmıştır. Artan kısmın kullanımı, niteliği ve kullanım şekli ile geometrik yapısı dikkate alındığında kamulaştırma nedeni ile artan kısımda kaçınılmaz bir değer kaybı olacağından hakkaniyet ölçüsünde makul bir oranda değer düşüklüğü takdir edilerek kamulaştırma bedeline ilave edilmesi gerekirken, yerinde olmayan bilirkişi kurulu görüşü ile değer kaybına hükmedilmemesi doğru görülmemiştir