Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/7777 K.2014/16709

Dava dilekçesinde, köpeğin site ortak kullanım alanından uzaklaştırılması ve ortak kullanım alanına müdahalenin giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı dava dilekçesinde, davalının site ortak alanına yaptığı kulübede köpek beslediğini bunun yönetim planının 9. maddesine aykırı olduğunu ileri sürerek köpeğin ortak kullanım alanından uzaklaştırılması ve el atmanın önlenmesini istemiş, mahkemece köpeğin anataşınmazdan uzaklaştırılmasına karar verilmiştir.

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

6100 sayılı HMK.nun 26. maddesindeki düzenlemeye göre hâkim, tarafların istemleri ile bağlı olup ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Ancak, duruma göre, talep sonucundan daha azına karar verebilir.(1086 sayılı HUMK.nun 74.maddesinde, hakim her iki tarafın iddia ve savunmaları ile bağlı olup ondan fazlasına veya başka bir şeye hüküm veremez.) Buna göre davacı dava dilekçesinde davalıya ait köpeğin site ortak kullanım alanından uzaklaştırılmasını ve ortak kullanım alanlarına müdahalenin önlenmesini istediği halde, talep aşılarak davalının bağımsız bölüm ve eklentilerinde de köpek beslemekten men'ine ve köpeğin anataşınmazdan uzaklaştırılmasına karar verilmesi doğru görülmemiştir.