Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/7813 K.2014/10309

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmaz malın idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

4650 Sayılı Yasayla değişik 2942 Sayılı Yasanın 15. maddesinin son fıkrasına göre; bilirkişilerce yapılan değer tespitinde, idarece belgelerin mahkemeye verildiği gün (dava tarihi) esas tutulur. Mahkemenin karar tarihi dikkate alındığında, 2013 yılı resmi verilerinin belirlenmiş olması karşısında, tarım arazisi olan dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihindeki (2013 yılı) mevki ve şartlarına (kuru arazi niteliğine) göre ve olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelirinin tespitinde, münavebeye alınan buğday, arpa ve yan ürünleri samanın 2013 yılına ait gıda, tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğü verileri esas alınması yerine bilirkişilerce düzenlenen raporda 2011-2012 üretim sezonu verilerinin alınmak suretiyle hesaplama yapılması doğru görülmemiştir.

Mahkemece, açıklanan bozma nedenlerini karşılar biçimde bilirkişi kurulundan ek rapor alınmalı ve oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmelidir.