Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/8365 K.2014/11930

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Kanunun 4650 Sayılı Kanunla değişik hükümlerine dayalı olarak, bina bedelinin tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan 45,95 m² sundurma, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayımlanan Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Cetveline göre 1. sınıf A grubu yapı olup, 1 m² değerinin dava (değerlendirme) tarihi olan 2012 yılı itibariyle 80 TL/m² alınarak bulunan bedel üzerinden yıpranma payı cetveli dikkate alınarak yaşı itibarıyla yıpranma payının da düşülerek değerinin tespiti gerekirken 2. sınıf B grubu olarak kabul edilmesi suretiyle değerinin belirlenmesi doğru görülmemiştir.