Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2014/9573 K.2014/18443

Dava dilekçesinde, ortaklaştırılan taşınmazda diğer taşınmaz malikinin bedeli karşılığında payının iptali ile arsa paylarının yeniden düzenlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava, ortaklaştırma sonucu oluşan yeni parselde diğer taşınmaz malikinin bedeli karşılığında payının iptali ile arsa paylarının yeniden düzenlenmesi istemine ilişkin olup, Kat Mülkiyeti Yasası'nın 54.maddesinden kaynaklanmaktadır.

Açıklanan bu niteliği dolayısıyla uyuşmazlığın Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinin uygulanmasıyla çözümlenmesi gerekmekte olup, sözü edilen yasanın Ek 1.maddesi hükmüne göre bu tür uyuşmazlıklar, dava değerine bakılmaksızın, sulh hukuk mahkemelerinin görevine dahildir.

Mahkemece bu yön gözetilerek, davaya sulh hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi gerektiği düşünülmeden davanın esasıyla ilgili karar verilmesi doğru görülmemiştir.