Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/10172 K.2015/12607

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, kamulaştırma bedelinin tespiti ile taşınmaz malın idare adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, davalılardan bir kısmına uzlaşmaya çağrı tebligatının ilanen yapıldığı ve ilanen tebliğatın usulüne uygun olmadığı gerekçesi ile davanın ön şart yokluğu nedeniyle usulden reddine karar verilmiştir.

Kamulaştırma Kanunu'nun 7. maddesine göre.

"Kamulaştırmayı yapacak idare, kamulaştırılan taşınmaz malın sahiplerini, tapu kaydı yoksa zilyetlerini ve bunların adreslerini tapu, vergi ve nüfus kayıtları üzerinden veya ayrıca haricen yaptıracağı araştırma ile belgelere bağlamak suretiyle tespit ettirir," hükmü ile aynı Yasanın 8.maddesinde ise: İdarelerin, bu kanuna göre, tapuda kayıtlı olan taşınmaz mallar hakkında yapacağı kamulaştırmalarda satın alma usulünü öncelikle uygulamaları esastır.

İdare, kıymet takdir komisyonunca tespit edilen tahmini bedeli belirtmeksizin, kamulaştırılması kararlaştırılan taşınmaz mal, kaynak veya bunların üzerindeki irtifak haklarının bedelinin peşin veya bu kanunun 3 üncü maddesinin ikinci fıkrasına göre yapılıyor ise, bu fıkradaki usullere göre taksitle ödenmesi suretiyle ve pazarlıkla satın almak veya idareye ait bir başka taşınmaz malla trampa yoluyla devralmak istediğini resmi taahhütlü bir yazıyla malike bildirir, hükümleri yer amlaktadır.

Yukarıda açıklanan kanun maddesine göre: dosyadaki tüm bilgi ve belgeler incelendiğinde, davaya konu taşınmazın davalıların murisinin adına tam hisse ile kayıtlı olduğu, davanın mirasçıları davalı gösterilerek açıldığı anlaşılmıştır. Kamulaştırma Kanunu'nun 7. ve 8. maddesine göre uzlaşma teklifinin bir kısım davalılara usulüne aykırı olarak ilan yoluyla tebliğ yapıldığı, ancak diğer davalılara

ise uzlaşma teklifinin usulüne uygun olarak yapıldığı tesbit edilmiş olup, bu halde taraflar usulüne uygun olarak duruşmaya davet edilerek tüm deliler toplanıp oluşacak sonuç doğrultusunda karar verilmesi gerekirken yerinde olmayan yazılı gerekçeyle tüm davalılar yönünden dava şartı yokluğundan davanın reddine karar verilmesi doğru görülmemiştir.