Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/10402 K.2015/13507

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi .... Mahallesi 60 ada 5 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak;

Aynı kamulaştırma kapsamında kamulaştırılıp dava konusu taşınmaz ile aynı mahallede yer alan ve komşu parsel niteliğinde olan 60 ada 3 ve 4 parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan ve Dairemizce incelenen ve düzelterek onanmasına karar verilen Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2013/462E-2014/210K (Dairenin 2014/20625E-2015/1699K) sayılı dava dosyasında, dava konusu taşınmaza .....

Mahallesi 2825 ada 15 parsel sayılı taşınmaz emsal alınarak yapılan değerlendirme sonucunda 04.04.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle 387,61TL/m² değer tespit edilmiş olup, eldeki davada farklı emsal alınmak suretiyle dava konusu taşınmazın bu taşınmazdan daha üstün özellikleri olduğuna ilişkin bir saptama da yapılmadan ve gerekçesi açıklanmadan dava konusu taşınmaza 04.04.2012 olan değerlendirme tarihi itibariyle m²'sinin 458,03 TL olarak belirlenmiş olması doğru görülmemiştir.