Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/10896 K.2016/7337

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,....sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu... sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen aynı mahalle 175 ada 19 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu 208 ada 5 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen 175 ada 19 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılı emlak vergisine esas m² değerlerinin belediye başkanlığından,

3-Dava konusu 208 ada 5 parsel sayılı taşınmazın 01.10.2014 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen 175 ada 19 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 04.10.2007 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ...parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 04.10.2007 tarihli satışlarına ilişkin (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi akit tablosunun onaylı örneğinin tapu müdürlüğünden,