Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/10908 K.2016/7621

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Bilirkişi raporunda taşınmaz değerinin belirlenmesinde emsal olarak incelenen ....sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 27/05/2014 ve 06/07/2009 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

2-Emsal olarak incelenen yukarıda belirtilen taşınmazların bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,

3-Dava konusu taşınmazın 14/07/2014 olan değerlendirme, emsal olarak incelenen .... taşınmazların ise değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 27/05/2014 ve 06/07/2009 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen taşınmazların ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,