Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/11402 K.2016/9722

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... İli ... İlçesi .... Mahallesi 146 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... Mahallesi 146 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 22.07.2014 olan değerlendirme, somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1653 ada 141 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 14.07.2006 olan satış tarihleri itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaza emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 146 ada 12 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 14.07.2006 tarihli (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösteren) tapu kaydı ve resmi satış akit tablosunun ve ihalesine ilişkin belgelerin onaylı bir örneğinin tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu ... Mahallesi 146 ada 12 parsel ile somut emsal alınan ... Mahallesi 1653 ada 141 parsel sayılı taşınmazların bulundukları cadde, sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin belediye başkanlığından,

4-Dava konusu ... Mahallesi 146 ada 12 parsel ile somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 1653 ada 141 parsel sayılı taşınmazların ilk tesis tarihinden itibaren tedavüllü tapu kayıt örneklerinin tapu müdürlüğünden,