Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/11404 K.2016/7791

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ....parsel sayılı taşınmazların kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-2014 yılına ait....yayımlanan yapı birim fiyat listesine göre dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan 52 m2lik ardiye kısmının 1. sınıf B grubu yapılara dahil edildiği dikkate alınarak değerlendirme yapılması gerekirken 3. sınıf A grubu yapı olarak değerlendirilerek fazla bedele hükmedilmesi,

2-Kamulaştırılan taşınmazda yapının bulunması halinde, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11.maddesinin (h) bendinde, resmi birim fiyatları ve yapı maliyet hesaplarını ve yıpranma payını değerlendirerek yapı bedelinin tespit edileceği düzenlendiğinden, dava konusu taşınmaz üzerindeki yapılardan yıpranma payı düşmeden hesaplama yapan bilirkişi kurulu raporuna göre yüksek bedele hükmedilmesi,

3-Taşınmazın üzerindeki ağaçların yaş ve cinsleri belirtilmek suretiyle 2014 yılı rayiç değerlerinin gıda, tarım ve hayvancılık il müdürlüğünden getirtilip bilirkişi raporunun denetlenmesi gerektiğinin düşünülmemesi,

Doğru görülmemiştir.