Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/12350 K.2015/13533

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... İli ... İlçesi .... Köyü 1283 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve irtifak hakkının idare adına tesisi ve tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir.

Şöyle ki;

Yargıtay’ın yerleşmiş uygulamalarına göre özel ve dikkate alınması gereken haklı bir neden bulunmadıkça tarım arazilerinin olduğu gibi kullanılması halinde getireceği net gelir üzerinden bilimsel yöntemle yapılacak değerlendirmede münavebeye alınacak ürünler için dekar başına asgari ve azami verimini, satış fiyatını ve üretim giderlerine ilişkin olarak ciddi istatistiki bilgilere dayalı olduğu bilinen o yerdeki ..... müdürlüğü verilerinin esas alınması gerekmektedir.

Geri çevirme kararı üzerine dosyaya getirtilen 01.12.2014 tarihli ..... il müdürlüğü yazısına göre 2011 yılı verilerine göre münavebeye alınan sivri biberin verimi 2090 kg/da iken, 1900 kg/da, satış fiyatı 0,90 TL iken, 0,80 TL, üretim gideri 574,05 TL iken 691,26 TL alınması suretiyle daha düşük kamulaştırma bedelinin tespit edilmiş olması doğru görülmemiştir.