Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/12605 K.2016/9607

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca,... İli ... İlçesi ... Köyü 1481 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

Dava konusu taşınmaz 13.790 m² olup, 318,48 m² si davacı idare tarafından demiryolu hattı geçirilmesi nedeniyle kamulaştırılmış, kalan 13.471,52 m² sinde ulaşım imkanının ortadan kalması, yol güzergahının ciddi oranda uzaması ve araziye olan talebin düşmesi gibi soyut ifadelerle %... oranında değer kaybı verilmiş olup, bilirkişi kurulundan 13.790 m² büyüklüğündeki bir taşınmazın 318,48 m² sinden demiryolu hattı geçirilmekle bu değer kaybının nasıl oluşacağı dava konusu taşınmaz yönünden somut olarak ortaya konulup delillendirilmesi, bu yönde ayrıntılı, Yargıtay denetimine elverişli kroki de düzenlenerek sonucuna göre varsa değer kaybı oranının buna göre belirlenmesi gerektiğinin düşünülmemesi doğru görülmemiştir.