Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/12730 K.2015/15186

Dava dilekçesinde, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 5384 ada 39 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak bedelinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 5384 ada 39 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen Mollafenari Mahallesi 5599 ada 17 parsel sayılı taşınmazın bulunduğu cadde ve sokak itibariyle belediyece belirlenen 2012 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,

2-Emsal olarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 30.06.2008 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

3-Dava konusu taşınmazın 15.02.2012 olan değerlendirme emsal alınarak incelenen taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 30.06.2008 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüşse oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

4-Dava konusu taşınmaz ve somut emsal alınarak incelenen ... Mahallesi 5599 ada 17 parsel taşınmazın ilk tesisinden itibaren tüm tedavüllerini gösteren tapu kayıtlarının ilgili tapu müdürlüğünden,