Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/12936 K.2016/10954

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, .... 496 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu .... 496 ada 12 parsel sayılı taşınmazın 27.02.2013 olan değerlendirme, somut emsal olarak incelenen .... 500 ada 21 parsel sayılı taşınmazın ise değerlendirmeye esas alınan 17.02.2010 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, (İmar Kanunu 18. madde uygulaması ile ayrıca 15 ve 16. vd maddeler kapsamında yola terk vs yönünde her hangi bir işlem yapılıp yapılmadığı) imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu ... 496 ada 12 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen .. 500 ada 21 parsel sayılı taşınmazın bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2013 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,

3-Dava konusu .... 496 ada 12 parsel sayılı taşınmaz ile somut emsal olarak incelenen ... 500 ada 21 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının ... müdürlüğünden,

4-Dava konusu taşınmaza somut emsal olarak incelenen ... 500 ada 21 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 17.02.2010 tarihli satışına ilişkin alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren tapu kaydı ve resmi satış akit tablosu onaylı örneklerinin tapu müdürlüğünden,