Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/13432 K.2015/14004

Dava dilekçesinde, kamulaştırmasız el atma nedenine dayalı olarak ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 408 ada 88 ve 89 parsel sayılı taşınmazların bedellerinin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasal gerektirici nedenlere ve özellikle kanıtların takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre sair temyiz itirazları yerinde değildir.

Ancak;

1-Dosyadaki bilgi ve belgelerin incelenmesinden; dava konusu taşınmazların kadastro parseli, emsal olarak incelenen .... Mahallesi 1527 ada 17 parsel sayılı taşınmazın ise satış tarihinde düzenleme ortaklık payı kesilerek oluşmuş imar parseli olduğu anlaşıldığından, dava konusu taşınmazların emsalle karşılaştırma sonucu bulunan değerinden düzenleme ortaklık payına karşılık gelecek oranda indirim yapılması gerektiğinin düşünülmemesi,

2-Dava konusu taşınmazlara emsal alınan ... Mahallesi 1527 ada 17 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 01.03.1993 tarihli satışına (izaleyi şuyu davasına konu satış) esas (alıcısını, satıcısını ve satış bedelini gösterir) resmi satış akit tablosu ve tapu kaydının tapu müdürlüğünden getirtilip bilirkişi raporunun denetlenmemesi,

Doğru görülmemiştir.