Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/13641 K.2016/12493

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu ... parselin tüm tedavülleri ile (geldi ve gittisini gösterir şekilde varsa kök tapu kayıtları ile) birlikte tapu kaydının tapu müdürlüğünden,

2-Dava konusu Alevışık Mahallesi 9262 parsel sayılı taşınmazın 04.02.2015 dava (değerlendirme) tarihi ve somut emsal olarak incelenen ...parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 01.07.2014 olan satış tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parseli olup olmadığının, imar parseli ise düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın ve somut emsal alınan ... parsel sayılı taşınmazın, bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2015 yılı emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlıklarından,

4-Somut emsal alınan ... parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 01.07.2014 tarihli resmi satış akit tablolarının (alıcı, satıcı ve satış bedelini gösteren) onaylı ve okunaklı örneği ile ilk tesisinden itibaren tüm tedavülleri ile birlikte tapu kaydının ilgili tapu müdürlüklerinden,

5-Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunduğu belirlenen ağaçların cins ve yaşları itibariyle 2015 yılı rayiç değerlerinin gıda tarım ve hayvancılık ilçe müdürlüğünden,