Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/14746 K.2016/8562

Davacılar ... vd. ile davalılar ..... aralarındaki ortak yerlere müdahalenin önlenmesi ve kâl davasına dair.....Mahkemesinden verilen 04.04.2012 günlü ve ....sayılı hükmün bozulması hakkında Dairece verilen 08.09.2014 günlü ve .... sayılı ilama karşı davalılardan site yönetimi vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.

YARGITAY KARARI

Dairenin bir önceki geri çevirme kararının tam olarak yerine getirilmediği anlaşılmıştır.

Bu nedenle;

1-Davalı ..., ... ve davacılar vekili Av. ... ..e Yargıtay ilamının Tebligat Yasası'nın 21. maddesi gereğince tebliğ edildiği bildirilmiş ise de, tebligat mazbatasındaki adresin "adres kayıt sistemi''nde gösterilen adresi ile aynı olup olmadığı belirtilmemiştir. Bu durumda tebliğ işleminin Tebligat Yasasının değişik 21/2.maddesinde belirtilen usule uygun olduğu düşünülemez. Öte yandan muhatabın haber verilen komşuya ait imzanın alınmadığı veya imzadan imtina edildiğine dair şerhin tebliğ mazbatası üzerinde bulunmadığından yapılan tebligatın Tebligat Kanunu'nun 21/1.maddesinde belirtilen usule de uymadığı anlaşılmıştır. Bu nedenle yapılan tebligat usulsüz olup Yargıtay ilamının adı geçen davalılara yöntemine uygun tebliği ile karar düzeltme süresinin beklenmesinden.

2-Davalı ...'e çıkarılan Yargıtay ilamı tebliğ evrakında muhatabın yurt dışında oturuyor olması nedeni ile annesine tebliğ edildiği belirtilmiş olup, yapılan tebligat usulüne uygun değildir. Adı geçen davalının açık adresi ilgli yerleden araştırılarak tesbit edildikten sonda Yargıtay ilamının usulüne uygun tebliği sağlanıp karar düzeltme süresinin beklenmesinden,

3-Dava konusu sitenin birden fazla parsel üzerinde kurulu olup olmadığı, kurulu ise diğer parsellerin ada ve parsel numarası tarafların açıklamalarına başvurulmak suretiyle düzenlenecek tutanakla tespit edilip sözü edilen sitenin üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, birden fazla parselde kurulu ise 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği,

geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantıları sağlanmak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tüm maliklerini de gösterir şekilde tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden getirtilip dosyaya konulmasından,

...