Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/15463 K.2015/18327

18. Hukuk Dairesi

YARGITAYİLAMI

MAHKEMESİ

Sivas 2. Sulh Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 30/04/2015

NUMARASI : 2014/934-2015/593

Dava dilekçesinde, davalı adına tapuya depo niteliği ile 15 numaralı olarak kaydedilen bağımsız bölümün davalı adına olan tapusunun iptali ile ortak alan olarak tespit ve tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 461 ada 11 parsel sayılı taşınmazda kat mülkiyeti (ilk önce kat irtifakı kurulmuşsa kat irtifakı) kurulmasına esas alınan onaylı mimari projenin hangisi olduğu, bu proje dışında otopark ve davaya konu depo ile ilgili belediyece onaylanmış başkaca tadilat projeleri bulunup bulunmadığı araştırılarak asıl ve tadilat projelerine anataşınmazda yer alan tüm bağımsız bölüm maliklerinin muvafakatlarının bulunup bulunmadığı, muvafakat verilmiş ise buna ait belgeler ile projelerin belediyece onaylanıp onaylanmadığı sorularak alınacak cevap yazıları ve projelerin onaylı örneklerinin (onay tarihlerini gösterir şekilde) belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmazın ilk tedavülünden itibaren tapu kaydı ile kat mülkiyetinin (ilk önce kat irtifakı kurulmuşsa kat irtifakının kurulduğu tarihteki mimari proje ve varsa tadilat projelerinin onay tarihleri itibariyle (ve ayrıca son durumunu gösteren) anataşınmazda bulunan tüm bağımsız bölümler ile maliklerini gösterir tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

Karşılaştırıldı ZS.