Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/16096 K.2015/15504

Dava dilekçesinde, ...... Mahallesi 8900 ada 1 parsel sayılı taşınmazın Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davalı K. E'a mahkemenin gerekçeli kararı ile davacıya ait temyiz dilekçesinin tebliğine dair evraka dosya içerisinde rastlanmamıştır. Adı geçen davalıya mahkemenin gerekçeli kararı ile temyiz dilekçesinin usulüne uygun tebliği ile temyiz ve cevap süresinin beklenmesinden,

2-Dava konu taşınmazın dava tarihi itibariyle, bilirkişi kurulunca somut emsal alınarak incelenen .... Mahallesi 9940 ada 12 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan satış tarihi ve dava konusu taşınmazın 25.11.2011 olan değerlendirme tarihi itibariyle imar düzenlemesi sonucu oluşmuş imar parseli olup olmadıkları, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediği, düşülmüş ise oranının belediye başkanlığı imar ve tapu müdürlüklerinden,

3-Dava konusu taşınmazın ve emsal alınan 9940 ada 12 parsel sayılı taşınmazın değerlendirme tarihi olan 2011 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerinin (belediyenin cadde, sokak itibariyle belirlediği m² değeri) belediye başkanlığından,

4-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen .... Mahallesi 9940 ada 12 parsel sayılı taşınmazın ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,

5-Dava konusu taşınmaza emsal alınan ..... Mahallesi 9940 ada 12 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmede esas alınan 25.11.2011 tarihli resmi satış akit tablosunun (alıcısı, satıcısı ve satış bedelini gösteren) onaylı örneği ve tapu kaydının tapu müdürlüğünden,