Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/16171 K.2015/16373

Dava dilekçesinde, 2685 TL ortak giderden borçlu olmadığının tespitine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Davaya konu kömür bedeli, kaloriferci parası, yönetim gideri ve elektrik abone ücretinin kat malikleri kurulu kararıyla belirlendiyse ilgili kat malikleri kurulu kararının, yönetim kurulu kararıyla belirlendiyse yönetim kuruluna bu giderleri belirleme konusunda yetki verilip verilmediği, işletme projesi yapılıp yapılmadığı, ilgili kararların davacıya tebliğ edilip edilmediği hususları davalı yönetimden sorularak ilgili bilgi ve belgelerin dosya arasına getirtilmesinden,

2-Davaya konu anataşınmazın üzerinde kurulduğu parsel ya da parsellerde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulup kurulmadığı, bir ya da birden fazla parsel üzerinde olup olmadığı, birden fazla parsel üzerinde bulunuyor ise 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasası'nın 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin belgeler ile toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait tapu kaydı ve yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,

3-Dosyayla ilgili olduğu anlaşılan Çifteler Sulh Hukuk Mahkemesinin 2012/100 Esas sayılı dosyasının aslı veya onaylı örneğinin incelenmek üzere dosya arasına konulmasından,