Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/18324 K.2015/17860

Dava dilekçesinde, 07.08.2010 günlü genel kurul kararının geçersiz olduğunun, D blokta yönetim ve yöneticiliğin bulunmadığının ve davacının bu nedenle herhangi bir aidat borcu bulunmadığının tespiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kabul nedeniyle kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı A.. A.. tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu dosyada mevcut bilgilere göre birden çok parsel üzerinde kurulu olduğu anlaşılmaktadır. Siteye dahil bütün parseller ve bağımsız bölümlerin (davacı ve davalılara ait olanlar da dahil olmak üzere) ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtları ile söz konusu sitede 5711 sayılı Yasa ile değişik 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerine göre toplu yapı yönetimine geçilip geçilmediği,

geçilmiş ise tarihi, 5711 sayılı Yasa ile değişik Kat Mülkiyeti Yasasının 66 ve 67. maddeleri gereğince toplu yapıyı oluşturan imar parselleri ve ortak yerlerin tapuda birbirleriyle bağlantılarını sağlamak suretiyle irtibatlandırılıp irtibatlandırılmadığı sorularak buna ilişkin tapu kayıtlarının ve toplu yapı yönetim planı örneğinin, toplu yapı kurulmamış ise ilgili ada ve parsellere ait yönetim planı örneklerinin tapu müdürlüğünden,

Karşılaştırıldı. ZS.