Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/1916 K.2015/15997

18. Hukuk Dairesi

ESAS NO : 2015/1916

KARAR NO

YARGITAYİLAMI

MAHKEMESİ

Safranbolu Sulh Hukuk Mahkemesi

TARİHİ : 14/10/2014

NUMARASI : 2013/427-2014/596

DAVACI

DAVALI

Dava dilekçesinde, ortak yere el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Davacı vekili dava dilekçesinde, davalı tarafından tarafına ait bağımsız bölümlerin 2012 yılı Temmuz ayı itibari ile satılarak yeni mal sahiplerine devrinin yapıldığını, davalıya ait herhangi bir dairenin kalmadığını, dava konusu binanın bodrum katında bulunan ve mimari projede toplantı salonu olarak gözüken kısmın anahtarının davalı tarafından site yönetimine teslim edilmediğinden yapılan görüşmelerin neticesiz kaldığını, ortak yer olan ve davalı tarafından müdahale edilerek kullanılan dava konusu toplantı salonuna vaki haksız müdahalesinin men'i ile anılan kısmın anahtarı değiştirilmek suretiyle tarafına teslimine karar verilmesini talep ve dava etmiş, mahkemece davanını kabulüne karar verilmiştir.

Dosyadaki tüm bilgi ve belgeler ve özellikle anataşınmaza ait tapu kaydı incelendiğinde davaya konu yere el atan davalının anataşınmazda malik olmadığı ve davanın 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası hükümlerinden kaynaklanmadığı, genel hükümlere tabi olduğu anlaşılmıştır.

Hukuki uyuşmazlıklarda asliye hukuk mahkemelerinin görevi asıl, sulh hukuk mahkemesinin görevi ise istisnadır. Özel bir kanun hükmü ile açıkça sulh hukuk mahkemesinde bakılacağı bildirilmeyen bütün dava ve işler asliye hukuk mahkemesinde görülür. Bu nedenle mahkemece, genel hükümlere göre görevli mahkeme olan asliye hukuk mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmesi yerine davanın esası hakkında karar verilmesi doğru görülmemiştir.

BAŞKAN ÜYE ÜYE ÜYE ÜYE

Karşılaştırıldı NK.