Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/20964 K.2016/1204

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 435 ada 20 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Dava konusu 435 ada 20 parsel sayılı taşınmazın 14/10/2014 olan değerlendirme, emsal olarak incelenen ... Mahallesi 429 ada 47 parsel ve 427 ada 6 parsel sayılı taşınmazların değerlendirmeye esas alınan sırasıyla 24/02/2014 ve 23/08/2007 olan satış tarihleri itibarıyla imar düzenlemesi sonucu meydana gelen imar parselleri olup olmadıklarının, imar parseli iseler düzenleme ortaklık payının düşülüp düşülmediğinin, düşülmüş ise oranının belediye imar ve tapu müdürlüklerinden,

2-Dava konusu taşınmaz ile emsal olarak incelenen yukarıda belirtilen parsellerin bulundukları cadde veya sokak itibariyle belediyece belirlenen 2014 yılındaki emlak vergisine esas asgari m² değerlerinin ilgili belediye başkanlığından,

3-Emsal olarak incelenen 427 ada 6 parsel sayılı taşınmazın değerlendirmeye esas alınan 23/08/2007 tarihli alıcı, satıcı, satış bedeli ve miktarını gösterir tapu kaydı ile satış akit tablosunun tapu müdürlüğünden,

4-Dava konusu 435 ada 20 parsel sayılı taşınmaz ile emsal olarak incelenen ... Mahallesi 429 ada 47 parsel ve 427 ada 6 parsel sayılı taşınmazların ilk tesisinden itibaren tedavüllü tapu kayıtlarının tapu müdürlüğünden,