Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/23239 K.2016/1033

Dava dilekçesinde, Kat Mülkiyeti Kanununa dayalı olarak ortak alana el atmanın önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

1-Temyiz eden davalı taraftan harç alınmışsa buna ait belgenin dosyasına konulması ve dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi, temyiz harcı alınmamışsa HUMK'nun 2494 sayılı Kanun ile değiştirilen 434. maddesinin 3. fıkrası hükmü uyarınca gerekli tebligat yapılarak harcın süresinde tamamlanması üzerine dosyanın iadesi, aksi halde aynı fıkra hükmüne göre mahkeme kararının temyiz edilmemiş sayılmasına karar verilmesinden,

2-Kat malikleri kurulu kararında emlakçı olarak imza atanın kim olduğu tespit edilerek eğer malik değilse hangi bağımsız bölüm vekili olarak toplantıya katıldığı belirlenerek bağımsız bölüm maliki tarafından toplantıda temsil edilmek üzere verilmiş vekaletnamenin yönetimden,

3-Kat malikleri toplantısında yer alan ... ile ... arasındaki irtibatı gösteren tüm bilgi ve belgelerin taraflardan,

4-Kat maliklerinden ... , ..., ..., ...'ın toplantıya katıldığı, toplantıya katılan diğer kişilerin ise bağımsız bölüm maliki olmadıkları, hangi bağımsız bölümün vekili sıftatıyla toplantıya katıldıkları anlaşılamadığı gibi adına toplantıya katıldığı bağımsız bölüm malikinin verdiği vekaletnamesi de dosyasında bulunmamaktadır. Buna göre adı geçenlerin hangi bağımsız bölüm vekili olarak toplantıya katıldıkları belirlenerek bağımsız bölüm maliki tarafından toplantıda temsil edilmek üzere verilmiş vekaletnamenin yönetimden,