Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/2423 K.2015/4924

Dava dilekçesinde, Kamulaştırma Yasasının 4650 Sayılı Yasayla değişik hükümleri uyarınca, ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 4437 ada 10 parsel sayılı taşınmazın kamulaştırma bedelinin tespiti ve idare adına tescili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Mahkemece bozma ilamına uyulmuş ise de gereği tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;

Dairenin bozma kararında kat mülkiyeti kurulu olan dava konusu taşınmazın değerinin Kat Mülkiyeti Yasası'nın 46. maddesinin son fıkrası hükmü doğrultusunda hesaplanması gerektiği, buna göre, taşınmaz üzerindeki yapının tamamı için Kamulaştırma Yasasının 11. maddesinin 1.fıkrasının (h) bendi uyarınca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nca yayımlanan değerlendirme tarihindeki resmi birim fiyatları ve yapı maliyetleri hesaplarını gösteren listelere göre (yıpranma payı da düşülerek) değer verildikten sonra arsa bedeli ile yapı değerleri toplanıp kamulaştırmaya konu edilen bağımsız bölümün tapu kaydında yazılı olan arsa payına oranlanmasıyla o

bağımsız bölümün kamulaştırma bedelinin tespit edilmesi gerektiği belirtilmesine rağmen bu esaslara uygun olmayan bilirkişi raporunun hükme esas alınması doğru görümemiştir.