Yargıtay 18. Hukuk Dairesi E.2015/2845 K.2015/16495

Dava dilekçesinde, bağımsız bölümde meydana gelen zararın önlenmesi ile tamir için davacıya yetki verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

YARGITAY KARARI

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü:

Dava dilekçesinde; davacıya ait bağımsız bölümde meydana gelen zararın önlenmesi ile tamir edilmesi için davacıya tamir yetkisi verilmesi istenilmiş,mahkemece davanın kabulü ile bilirkişi raporu doğrultusunda tamir ettirmek için davacıya yetki verilmiştir.

Dosya arasında bulunan tespit raporunun incelenmesinde; davacıya ait dairenin WC tavanında pullanma olduğu ancak tespit sırasında rutubet izlerinin kurumuş ve kaçağın tamir edilmiş olduğu, mahkemece yapılan keşif sonucu alınan bilirkişi raporunda ise WC tavanındaki pullanmaların tamir edilmesi sebebiyle ortadan kalktığı ancak dairenin tavan sıvasının kötü ve boyasız olduğu, sıva ve boyasının yapılmadan PVC ile kapatılması gerektiği belirtilmiştir.

Buna göre; WC tavanında sızıntı olmadığı tespit ve keşif raporunda tespit edilmiş olduğuna göre; bağımsız bölüme girilerek tamiri gerektirir bir husus kalmadığından davanın reddine karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmiş olması doğru görülmemiştir.